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持ち家住宅診断

一戸建て持ち家住宅の検査です。主に建物全体の劣化状態を調査します。
オプションにより、床下や天井裏に侵入しての調査も実施しています。
また、5年点検や10年点検等の定期点検も行っています。

持ち家の戸建て住宅

持ち家住宅診断を行うことで、以下の問題を回避できます。

標準診断の場合
・目視や触診、診断機器により屋根・外壁・室内・小屋裏・床下などの劣化状態を調査
（天井裏・床下は点検口から見える範囲）
・設備機器等の動作確認

〇外部調査
基礎	コンクリートのひび割れ、欠損、劣化などの確認
外壁	ひび割れ、欠損、シーリング材の破断欠損などの確認
軒裏	ひび割れ、欠損、雨漏り跡、シーリング材の破断欠損などの確認
屋根	破損、ずれ、ひび割れなどの確認
バルコニー	防水層のひび割れ、劣化などの確認

〇内部調査
床	ひび割れや劣化、沈み、傾斜など確認
壁	雨漏り跡、ひび割れや劣化、傾斜などの確認
天井	雨漏り跡、ひび割れや劣化などの確認
建具	動作の確認
床下	コンクリートのひび割れ、欠損や木材の蟻害、腐朽などの確認
天井裏	構造材の劣化、欠損、雨漏り跡などの確認

〇床下侵入調査、小屋裏侵入調査

〇非破壊検査機器による鉄筋探査

〇検査報告書の作成・報告
※設備機器調査については、水道電気などが使用できる状態にあり、かつ所有者の承諾が得られていること。

オプション	料金（税別）
■敷地診断	100,000円〜
・簡易的な地質調査を行い地盤を確認致します。
■床下詳細診断	30,000円〜
・床下へ入り、内部の基礎や床組みの様子、配管の状況等、より詳細な診断を行います。
■屋根裏詳細診断	30,000円〜
・屋根裏へ入り、雨漏れ跡、構造材及びその複合部の様子等、より詳細な診断を行います。
■基礎鉄筋調査	80,000円〜
・鉄筋探査機を使い非破壊による基礎コンクリートの鉄筋の有無、間隔等を検査します。
■赤外線調査	100,000円〜
・サーモグラフィカメラを使い非破壊による雨漏り、断熱材の欠損など隠れた箇所を検査します。

★下記の「私たちの住宅診断ポリシー」「選ばれる理由」もぜひご覧くださいませ！