中古住宅診断

中古住宅診断 　※建物状況調査（既存住宅状況調査）に対応しています。

診断概要

一戸建て中古住宅の検査です。主に建物全体の劣化状態を調査します。

オプションにより、床下や天井裏に侵入しての調査も実施しています。

建物状況調査（既存住宅状況調査）にて指定されている項目を含み、

それ以上に細部までの診断を実施します。

対象となる建物

中古の戸建て住宅（既存住宅）

チェックするポイント

標準診断の場合

〇外部調査
基礎	コンクリートのひび割れ、欠損、劣化などの確認
外壁	ひび割れ、欠損、シーリング材の破断欠損などの確認
軒裏	ひび割れ、欠損、雨漏り跡、シーリング材の破断欠損などの確認
屋根	破損、ずれ、ひび割れなどの確認
バルコニー	防水層のひび割れ、劣化などの確認

〇内部調査
床	ひび割れや劣化、沈み、傾斜など確認
壁	雨漏り跡、ひび割れや劣化、傾斜などの確認
天井	雨漏り跡、ひび割れや劣化などの確認
建具	動作の確認
床下	コンクリートのひび割れ、欠損や木材の蟻害、腐朽などの確認
天井裏	構造材の劣化、欠損、雨漏り跡などの確認

〇設備機器調査
給水設備	配管の通水及び漏水などの確認
排水設備	配管の滞留、漏水などの確認
換気設備	換気扇の動作、異音、ダクト脱落などの確認
電気設備	照明器具の点灯確認
※設備機器調査については、水道電気などが使用できる状態にあり、かつ所有者の承諾が得られていること。

オプション

〇床下侵入調査、小屋裏侵入調査

〇非破壊検査機器による鉄筋探査

住宅診断・住宅検査の依頼は弊社にお任せください

診断報告書の作成・報告

〇検査報告書の作成・報告
※設備機器調査については、水道電気などが使用できる状態にあり、かつ所有者の承諾が得られていること。

料金

住宅診断メニュー