診断結果をどう活かす？

診断結果をどう活かす？

住宅診断（ホームインスペクション）を活かすことで「買主」、「住み手」、「売り主」にとって下記のようなメリットを得ることができます。

買い主としてのメリット

• 住宅ローン減税（控除）を受けられる可能性があります。
• 中古住宅の場合、既存住宅かし保険に加入することができる可能性があります。
• 住宅診断を判断材料に、安心して住宅を購入することができます。
• 欠陥住宅など、購入すべきでない住宅を避けることができます。
• 住宅の構造や設備を踏まえた、その建物の性能がわかります。
• 客観的立場からのアドバイスをもとに、売主側との関係を損ねずに対応や説明を求めることができます。
• 買主の立場から見た調査報告やアドバイスを受けられます。
• 調査報告書をその住宅におけるメンテナンスの履歴書として残すことができます。
• 今後いつ、どこに、どのくらいのお金をかければ良いか、おおよその見込みをつけることができます。
• 住宅の修繕箇所や改善点などを売主側に根拠を持って知らせることができます。

住み手としてのメリット

• 住宅診断を判断材料に、安心して住宅に住み続けることができます。
• 住宅の構造や設備を踏まえた、その建物の現在の性能がわかります。
• 住み手の立場から見た調査報告やアドバイスを受けられます。
• 調査報告書をその住宅におけるメンテナンスの履歴書として残すことができます。
• 今後いつ、どこに、どのくらいのお金をかければ良いか、おおよその見込みをつけることができます。
• 適切なリフォーム・リノベーションを実施するための判断材料となります。

売り手としてのメリット

• より明確に住宅の情報を提供することができ、買主に安心感を与えることができます。
• 建物の不具合・欠陥、劣化について買い主とのトラブルが発生するリスクを減らすことができます。
• 売却後のかし担保責任を求められるリスクを減らすことができます。