住宅診断でどう安くなる？

住宅診断でどう安くなる？

住宅診断（ホームインスペクション）を実施する際には調査報告費用がかかります。しかし結果的に、その後かかる費用を抑えることができる場合があります。中でも最も一般的なものが下記になります。

住宅ローン減税が受けられる

既存住宅かし保険は住宅ローン減税を受ける条件にもなっています。所得税の控除をはじめとする税制上の優遇を受けることが可能になります。条件によって変わりますが、中古住宅を個人間売買で取引した場合、最大200万円（それ以外の場合は最大400万円）の控除が受けられますので、その後の負担を軽減することができます。

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欠陥住宅の場合、補修費用等の保険金を支払ってもらえる

中古住宅購入の際、ホームインスペクション北九州の住宅診断（ホームインスペクション）を実施すると、既存住宅かし保険に加入するための調査を実施したことになります。既存住宅かし保険に加入しておくと、購入後に欠陥が見つかった場合でも、保険会社から保険金が支払われます。つまり、結果的に購入後の修繕費の実質負担を安く抑えられるのです。

その後のリフォーム・リノベーション費用が安くなる

中古住宅を購入される方は、後のリフォーム・リノベーションを念頭に購入される方も多いです。しかし、いざリフォーム・リノベーションを実施するとなったときに、あれもこれもとなってしまい、いつのまにか必要以上にリフォーム・リノベーションを実施してしまっている場合も見られます。

住宅診断（ホームインスペクション）を実施することで、その住宅の現状や今後の劣化可能性が部分ごとにわかります。つまり本当にリフォーム・リノベーションすべきポイントがわかり、適切なリフォーム・リノベーション費用で安く抑えられることが出来るのです。